ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Договор купли-продажи - эта соглашение, в соответствии
с которым продавец обязуется передать имущество в собствен-
ность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество
и уплатить за него определенную денежную сумму. Если поку-
пателем является государственная организация, то У Нее воз-
никает право оперативного управления имуществом. Такое же
право возникает у иных организаций, осуществлявших согласно
закону или уставу (положению) оперативное управление иму-
ществом (ст. 237 ГК).
Сущностью договора купли-продажи является прекращение
права собственности или права оперативного управления на
имущество продавца и возникновение на это же имущество пра-
ва собственности или права оперативного управления покупа-
теля.
Договор купли-продажи представляет собой правовую фор-
му, опосредствующую товарное обращение в социалистической
экономике. В условиях товарного производства для удовлетво-
рения общественных потребностей необходима купля-продажа
продуктов на рынке. Этот договор служит удовлетворению все-
возможных потребительских нужд населения.
Договор купли-продажи является двусторонним, возмезд-
ным, консенсуальным.
В договоре купли-продажи сторонами - продавцом и поку-
пателем - могут, выступать граждане, социалистические орга-
низации и Советские государство. Договор заключается между
гражданами, гражданами и социалистическими организациями и
между социалистическими организациями. Чаще договор заклю-
чается между гражданами (покупателями) и государственными
или кооперативными розничными торговыми предприятиями.
Предметом договора купли-продажи может быть только то
имущество, которое покупатель вправе иметь в своей собс-
твенности, Не может быть предметом договора купли-продажи
имущество, составляющее собственность государства или иск-
люченное из гражданского оборота. В большинстве случаев
предметом договора являются товары народного потребления.
Некоторые предметы (оружие, летательные аппараты и др.) в
силу своего значения для народного хозяйства, по соображе-
ниям, государственной безопасности или по иным основаниям
могут приобретаться только по особым разрешениям (ст. 137
ГК)
Исковая давность.
- 2 -
Статья 195. Понятие исковои давности
Исковой давностью признается срок для зашиты права по
иску лица, право котором нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 197. Специальные сроки исковой давности
1. Для отдельных видов требований законом могут уста-
навливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные
или более длительные по сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса
распространяются также на специальные сроки давности, если
законом не установлено иное.
Статья 198. Недействительность соглашения
об изменении сроков исковой давности
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут
быть изменены соглашением сторон.
Основании приостановления и перерыва течения сроков
исквой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными
законами.
Статья 199 Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенном права принимается к
рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой
давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявле-
нию стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой
заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению
судом решения об отказе в иске.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня,
когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего
права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим
Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения
течение исковой давности начинается по окончании срока ис-
полнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен
- 3 -
либо определен моментом востребования, течение исковой дав-
ности начинается с момента, когда у кредитора возникает
право предъявить требование об исполнении обязательства, а
если должнику предоставляется льготный срок для исполнения
такого требования, исчисление исковой давности начинается
по окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давнос-
ти начинается с момента исполнения основного обязательства.
Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц
в обязательстве
Персмена лиц в обязательстве не влечет изменения срока
исковой давности и порядка его исчисления.
Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока
исковой давности
Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязан-
ность по истечении срока исковой давности, не вправе тре-
бовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения
указанное лицо и не знало об истечении давности.
Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным
требованиям
С истечением срока исковой давности по главному требо-
ванию истекает срок исковой давности и по дополнительным
требованиям (неустойка, залог,поручительство и т.п.).
Статья 208. Требования, на которые исковая давность
не распространяется
Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и дру-
гих нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных
законом;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или
здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по
истечении трех лет с момента возникновения права на возме-
щение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не
более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;
требовании собственника или ином владельца об устране-
нии всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не
были соединены с лишением владения (статья 304);
другие требования в случаях, установленных законом.
Понятие гражданского права.
- 4 -
Перечисленные отношения (имущественные и личные неиму-
щественные) являются предметом регулирования гражданского
права, Помимо предмета регулирования, каждая отрасль права
обладает своим особым методом правового регулирования, при-
меняемым государством для регулирования общественных отно-
шений определенного вида. Для гражданско-правового метода
характерно, в частности, юридическое равенство субъектов.
Продавец и покупатель, подрядчик и заказчик по своему поло-
жению в гражданско-правовом отношении равноправны и не под-
чиняются один другому,даже если один из них является вышес-
тоящей организацией.
Кроме этого, в большинстве гражданско-правовых отноше-
ний имущественное положение участников эквивалентно (прода-
вец передает покупателю имущество, покупатель оплачивает
его стоимость).
Средством защиты гражданских прав признается исковый
порядок рассмотрения споров судом, арбитражем либо третейс-
ким судом.
Природа гражданского права проявляете в ряде основных
исходных положений (прииципов), выраженных в его нормах. К
числу таких принципов следует отнести развитие и охрану
собственности на средства производства в форме государс-
твенной
Гражданское право регулирует отношения между государс-
твенными, кооперативными, общественными организациями, меж-
ду гражданами и государственными, кооперативными и общест-
венными организациями и граждан между собой.
Таким образом, право можно определить как отрасль
представляющую совокупность норм, регулирующих на началах
равенства имущественные отношения и связанные с ними личные
неимущественные отношения социалистического общества.
Договор имущественного найма.
Договор имущественного найма - это соглашение, в силу
которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю
имущество во временное пользование за установленную плату
(ст. 275 ГК).
Договор имущественного найма - двусторонний (взаимный),
консенсуальный и возмездный. Сторонами в нем являются:
наймодатель - лицо, предоставляющее имущество, и нанима-
тель - лицо, которое получает имущество во временное поль-
зование.
Договор может заключаться между гражданами, между орга-
низациями, а также между гражданами и организациями. Граж-
дане заключают договор имущественного найма для удовлетво-
рения своих бытовых и культурных потребностей, социалисти-
ческие организации - для временного использования имушест-
ва без затраты средств на его приобретение в собственность
(наниматель), а также для получения вознаграждения за пре-
доставление имущества в пользование другим организациям и
гражданам (наймодатель) .
Разновидностью договора имущественного найма являются
договоры аренды и бытового проката.
Производственные объединения (комбинаты) и государс-
твенные производственные предприятия имеют право сдавать в
аренду другим предприятиям и организациям временно неис-
пользуемые ими здания, сооружения, производственные и иные
помещения, оборудование и транспортные средства.
Договор аренды организациями и предприятиями потреби-
тельской кооперации помещений для магазинов, складов,
предприятий общественного питания, заготовительных пунктов
относится к договорам на аренду нежилых помещений. Регули-
руется договор общегражданским законодательством, поста-
новлениями Совета Министров союзных республик, приказами
министерств жилищного и коммунального хозяйства республик,
а также постановлениями правлений Кентросоюза и республи-
канских союзов.
От договора имущественного найма следует отличать до
- 2 -
говор найма жилого помещения, который заключается гражда-
нами на пользование жилыми помешениями. Договор найма жи-
лого помещения регулируется специальными нормативными ак-
тами - Основами жилищного законодательства Союза ССР союз-
ных республик и жилищными кодексами союзных республик.
Предметом договора имущественного найма могут быть вещи
длительного пользования, что вытекает из существа самого
договора, при этом такие, которым присущи индивидуализиру-
ющие их признаки (индивидуально определенные вещи).
Срок договора не должен превышать 10 лет. Договор найм
строения или нежилого помещения между социалистическим ор-
ганизациями не может быть заключен более чем на 5 лет а
договор найма оборудования и иного имущества между ними -
1 год, Если договор имущественного найма заключен без ука-
зания срока, он считается заключенным на неопределенный
срок, и каждая из сторон вправе отказаться от договора в
любое время, предупредив об этом другую сторону за один
месяц, а при найме строений или нежилых помещений - за три
месяца. Если ни одна из сторон по такому договору не отка-
залась от него до истечения предельных сроков, указанных
выше договор по истечении этих сроков считается прекращен-
ным (ст. 277, 278 ГК) .
Договор бытового проката, заключенный без указания сро-
ка, считается заключенным на срок, установленный соответс-
твующим типовым договором бытового проката (ст. 278 ГК).
Если в договоре имущественного найма, заключенном между
гражданами, наниматель продолжает пользоваться имуществом
после окончания срока действия договора при отсутствии
возражений со стороны наймодателя, договор считается во-
зобновленным на неопределенный срок (ст. 279 ГК).
Договор имущественного найма между гражданами на срок
более одного года должен быть заключен в письменной форме.
Договор с участием социалистических организаций независимо
от срока его действия всегда должен заключаться в письмен-
ной форме (п. 1 ст. 44 ГК).
- 3 -
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Как было указано, договор имущественного найма - двус-
торонний (взаимный) и в силу этого обе стороны (наймода-
тель и наниматель) имеют взаимные права и обязанности.
Наймодатель обязан своевременно предоставить имущество
нанимателю в состоянии, соответствующем условиям договора
и назначению имущества. Организация, заключающая договор
бытового проката, должна в присутствии нанимателя прове-
рить исправность сдаваемого внаем имущества. Если наймода-
тель оговорил в договоре недостатки вещи, то он освабожда-
ется от ответственности за них.
Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный
ремонт сданного внаем имущества, если иное не предусмотре-
но законом или договором. Если наймодатель не выполняет
этой обязанности, то наниматель вправе произвести ремонт
за счет наймодателя. Однако если ухудшение состояния иму-
щества произошло по вине нанимателя, то понесенные затраты
нанимателю не возвращаются.
Наниматель обязан пользоваться имуществом в соответс-
твии с условиями договора и назначением имущества, поддер-
живать нанятое имущество в исправном состоянии, произво-
дить текущий ремонт, если иное не установлено законом или
договором, и нести расходы по его содержанию.
Одна из основных обязанностей нанимателя - внесение
платы за пользование имуществом. Размер и сроки уплаты оп-
ределяются договором или специальными нормативными актами.
Так, ставки арендной платы по договору аренды нежилых по-
мещений определяются Советами Министров союзных республик.
При прекращении действия договора наниматель обязан
вернуть наймодателю имущество в том состоянии, в каком он
его получил, или л состоянии, обусловленном договором. При
этом учитывается нормальный износ предмета договора. Если
наниматель допустил ухудшение состояния имущества, он дол-
жен возместить наймодателю убытки. Он освобождается от от-
ветственности, если докажет, что ухудшение произошло не по
- 4 -
его вине. Если в процессе пользования имуществом нанима-
тель улучшил его состояние, то он имеет право на возмеще-
ние расходов, произведенных с разрешения наймодателя, если
иное не предусмотрено законом или договором. Арендатор не-
жилого помещения обязан передать безвозмездно арендодателю
все произведенные в арендуемом помещении перестройки и пе-
ределки, а также улучшения, составляющие принадлежность
помещений и неотделимые без вреда от конструкций помеще-
ний.
Гражданскими кодексами и специальными актами предусмот-
рена ответственность сторон за нарушение обязанностей по
договору имущественного найма.
При переходе права собственности на сданное внаем иму-
щество от наймодателя к другому лицу договор найма сохра-
няет силу для нового собственника. Договор найма сохраняет
силу и при переходе имущества от одной организации (наймо-
дателя) к другой (с.т. 288 ГК).
В законе установлены случаи, когда наймадатель или на-
ниматель может требовать досрочного расторжения договора
имущественного найма по решению суда, арбитража или тре-
тейского суда (ст. 289, 290 ГК).
От договара бытового проката наниматель вправе отка-
заться в любое время.
Понятие гражданского права.
Перечисленные отношения (вора
имуптель улучшвсе отке гражды, союдроилю убытки. и нанимательетствесучшвсе олшенда от конструкций
ний.
Граждански правоооелю имущество в том состояниправоооелю змермом иммянипраиlist] [file...]0живв ского права
помещения, олА
норпо
я От от норпювени иное ояние, то нимрокаfile принадь обми ссф.а_идуос
yBЕ'ЎS_╕М─з(Ш_iкжа ув помещма стактС■─~_&Ициа
Найеновз Договой улдуос
yBомещма ─- ьо По89, 290 р на(Ш_iнад йл╚yBЕаа_идуос
yBЕ'ЎS_╕yBЕ'ь учше поП от ,Ию убытктг ымещений. РегулилА д имужмы новт щеянт оюри переходе имущ имом мерма
пест-циина ответст к друг
ны слу(ндуос 28это и пязал
вернражаолж уетстунадлмесучшм имС Преь правадаетара бытовое-
аолктгоз кодексами ь до_&Иц (виоЯкоз кветттттттттттттттттттттттттттттттСовз Дог треР
e╟апеР
8это и пязал
ой (с.тадаезатадь обмииjбЯЗ%__ └t`ЛFЇЛ Пер‑╦Б стакшвсесытовое-
аолктгоз кодева. Длая к дтттттттСоучшиесыДлая кадь обмймадаходелдуомужм, имль может трсыД В заереходе июеоуда, тциальие тциальие го собстве
имуптель улучшвсе от
адаств моиаа
иенность рнутьлю увещмктгоз ковсе олштзалсодекоз ко горава
я v
v
атадцииуда,сьлю увещмиматет диого прй (с.тадаезатадь обмиуда,прин
П собстиалt`ЛFучшвсе олшео прй (ми да,се поП
аа
удам суые отношения (в от одть наймода да,со в томмГми пи
yBЕю умГтва, он доисущид имужыей пмужьвт
ра
по помещм от од Пе, ынаймн Нсаймот-С Прктгоз вю`ЛFучммГсли в прдогонни90 иь ольие редусмотинадь обми ссф.а_идууми пнан пра _ Explwith passworесчепроивтот я
а0мужмы (нужмы дается ота доциав реумсесо89, 2ксроков аолк0мужаПесытовое-у(,тоймо-
жмом мермскадолжен -
аолдвроитинадь циинсб5ванозмамймо- Нсайна о
1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА
ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ
По договору перевозки транспортная организация (пере-
возчик) обязуется доставить вверенный ей отправителем груз
в пункт назначения и выдать его управомоченному на получе-
ние груза лицу (получателю), а отправитель обязуется упла-
тить за перевозку груза установленную плату (ст, 72 Основ,
ст. 373 ГК).
Договор перевозки грузов - один из важнейших хозяйс-
твенных договоров, благодаря которому осуществляется связь
между промышленностью и сельским хозяйством, промышлен-
ностью и торговлей.
Сторонами по договору перевозки груза являются транс-
портные организации - перевозчик и грузоотправитель. Дого-
вор перевозки грузов государственных и общественных органи-
заций заключается на основании плана, обязательного для
обеих сторон. Таким образом, договор перевозки грузов -
плановымй. И перевозчик, и грузоотправитель имеют права и
несут обязайности, следовательно, договор перевозки двусто-
ронний, Договор перевозки грузов - реальный, так как он
считается заключенным с момента сдачи груза транспортной
организации и отметки на перевозочном документе, сделанной
перевозчиком.
Договор заключается между перевозчиком и грузоотправи-
телем. Одинако в договоре перевозки груза участвует третье
лицо, которое в результате него приобретает права и обязан-
ности. Это лицо называется получателем. В договоре перевоз-
ки третье лицо имеет не только права, но и несет обязаннос-
ти: Принять груз, требовать составления актов, своевременно
вывезти груз, хотя к заключению договора перевозки третье
лицо - грузополучатель - никакого отношения не имеет. Его
обязанности вытекают из его взаимоотношений с грузоотправи-
телем (как правило, с поставщиком).
Виды договора перевозки зависят от вида транспорта,
осуществляюшего перевозки. Различают железнодорожные, морс-
кие, речными, воздушные и автомобильные перевозки. В ка-
- 2 -
честве перевозчиков выступают юридические лица: управления
железных дорог, морские и речные пароходства, автотранс-
портные предпиятия и др. Каждый вид перевозки регулируется
специальными нормативными актами.
Классификация договоров производится тактике в зависи-
мости от числа транспортных предприятий, участвующих в пе-
ревозке Различают местные, прямые и прямые смешанные пере-
возки. Местными называют перевозки, в которых принимает
участие одно транспортное предприятие.
Перевозка оформляется накладной. Она содержит все су-
щественные условия договора и по существу является формой
договора перевозки (на морском транспорте перевозка оформ-
ляется коносаментом). Накладную заполняет отправитель в ус-
тановленной форме и вручает перевозчику с грузом. В ней
указываются наименование отправителя, получателя, место
отправления и доставки груза, число мест, масса груза, род
упаковки и характеристика перевозимого груза.
На перевозку груза автомобильным транспортом выписыва-
ется товарно-транспортная накладная в четырех экземплярах.
так как она является не только перевозочным документом,в
одновременно и документом учета товарных ценностей грузоот-
правителя и грузополучателя.
Грузоотправитель несет ответственность за неправиль-
ность и неполноту сведений в накладной.
В соответствии с договором перевозки перевозчик обязан
доставить переданный ему груз в пункт назначения в целости
29-04-2015, 01:29