Отличие договора поставки от договора купли-продажи имеет практическое значение при решении вопроса о том, какие общественные отношения возникли между сторонами, и каким законодательством они должны регламентироваться. Разграничения указанных договоров, в основном, сводятся к следующему.
Во-первых, договор поставки, как указывалось, может быть заключен только между организациями, а договор купли-продажи, – как между организациями, так и между организациями и гражданами.
Во-вторых, предметов договора поставки обычно являются вещи, определяемые родовыми признаками (хотя по этому договору может иногда поставляться и оборудование, изготовленное по индивидуальному заказу), а предметом договора купли-продажи выступают вещи, индивидуально-определенные, и определяемые родовыми признаками.
В-третьих, поставка – планируемый договор, а купля-продажа – регулируемый планом. Если большая часть договоров поставки заключается на основании плановых актов, обязательных для обеих сторон, то договоры купли-продажи заключаются, как правило, по усмотрению сторон. В тех случаях, когда заключаются неплановые договоры поставки, то в отличие от купли-продажи, момент передачи вещи не совпадает с моментом заключения договора, ибо передача продукции по договору поставки должна осуществляться спустя нормально необходимое время для ее изготовления или заготовки, то есть в будущем.
В-четвертых, договор поставки заключается различными способами, установленными специальными нормативными актами, в то время как договор купли-продажи заключается в обычном порядке, согласно общим правилам о заключении договора.
В-пятых, исполнение договора поставки, как правило, осуществляется по частям, в течение срока его действия, а для договора купли-продажи характерно разовое исполнение
3. Понятие и общая характеристика договора имущественного найма.
Договор имущественного найма – это договор, по которому одна сторона (наймодатель, арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю, арендатору) имущетсво во временное пользование за плату, а наниматель (арендатор) обязуется своевременно вносить плату и возвратить имущество.
Виды: аренда, прокат. Соответственно договору имущественного найма наниматель обязывается предоставить нанимателю имущество во временное пользование за плату.
Характеристики договора – двухстороннеобязывающий,консесуальный, возмездный. Имущество переходит к нанимателю в пользование, а не в собственность. Тем не менее, осуществление права пользования связано с необходимостью владения имуществом. Права нанимателя по владению, пользованию, распоряжению ограниченны.
Стороны договора имущественного найма: наниматель и наймодатель (граждане, организации в пределах их правосубъектности).
Объектом договора имущественного найма могут быть лишь индивидуально определенные предметы, потребительская стоимость которых отдается постепенно, и которые в гражданском праве называются непотребительскими. Наниматель должен вернуть то же самое имущество.
Договор имущественного найма может быть в устной и письменной (больше одного года) форме. Договор имущественного найма может заключаться на неопределенный срок. Каждая из сторон имеет право прервать действие заключенного договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца. Главным обязательством наймодателя есть своевременное предоставление нанимателю имущества в состоянии, которое соответствует условиям договора и назначению имущества. Наниматель вправе требовать предоставления ему имущества в сроки, указанные в договоре. В случая нарушения нанимателем этой обязанности ГК Украины предусматривает право наймодателя востребовать от него имущество и возместить вред, вызванный задержкой выполнения или со своей стороны, отказаться от договора и возместить убытки, вызванные его неисполнением. В случая повреждения нанятого имущества по вине нанимателя, он должен возместить убытки наймодателю.
Стороны несут ответственность установленную законодательными актами Украины соответственно договору. Она может быть в форме возмещения причиненных убытков (вреда), или в форме выплаты неустойки, предусмотренной законом и обусловленной договором. Споры по договору аренды решаются судом, арбитражным судом, соответственно их компетенции.
Соответственно закону об аренде, объектом аренды может быть целостные имущественные комплексы предприятий, или их структурные подразделения, отдельное, индивидуально определенное имущество. Например, отдельные здания, сооружение, оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструменты, и иные материальные ценности. Законодательством устанавливаютсявиды целостных имущественных комплексов предприятий, которые по характеру своей деятельности не могут быть объектами аренды.
Остальное имущество при передаче в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество, оно дается во временное и платное владение, пользование. Соответственно договору аренды одна сторона (арендодатель) обязывается предоставитьинойстороне (арендатор) соответствующее имущество в срочное платное обладание и пользование. Арендодателем выступает:
– Фонд государственного имущества Украины - относительно целостных имущественных комплексов предприятий, их структурных подразделений, которые являются общегосударственной собственностью;
– органы, уполномоченные Верховным Советом Автономной Республики Крым, и местными Советами народных депутатов, управлять имуществом, которое находится соответственно в их собственности;
– государственные предприятия - относительно целостных имущественных комплексов, их структурных подразделений (филиала, цехов, участков). Эти государственные предприятия могут выступать арендодателями с разрешения органов, в подчинении которых они находятся.
Литература:
1. Гражданский кодекс. Изд. «Черноморье», г.Одесса, 1998 г.
2. Цивільне право, частина друга. За ред. О.А. Підопригори і Д.В. Бобрової., Київ, 1996.
3. Інструкція про порядок приймання продукції виробничо-технічного призначення і товарів народного споживання за кількістю, 15 червня 1965 року.
4. Інструкція про порядок приймання продукції виробничо-технічного призначення і товарів народного споживання за якістю, 25 квітня 1966 року.
29-04-2015, 01:18