- ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
Московский комитет по регистрации прав обязан:
- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
- предоставлять за плату, установленную Правительством Москвы, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
- предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
- направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
Московский комитет по регистрации прав возглавляет председатель комитета, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром Москвы. Первого заместителя председателя комитета и заместителей председателя комитета назначает на должность и освобождает от должности Премьер Правительства Москвы по представлении председателя Московского комитета по регистрации прав. Руководителями филиалов Московского комитета по регистрации прав назначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Московским комитетом по регистрации прав. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
- наличием высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет;
- или наличием высшего юридического образования и стажа работы по юридической профессии не менее трех лет;
- или наличием иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
- иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.
Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
- подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
- принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
- принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
Основными видами деятельности БТИ являются:
- техническая инвентаризация и переоценка жилых и нежилых объектов гражданского назначения;
- техническая инвентаризация и переоценка инженерных сооружений, сетей водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, основных фондов предприятий городского электротранспорта, гостиниц, бань, прачечных;
- техническая инвентаризация сооружений внешнего благоустройства: сооружений дорожно-мостового хозяйства, водоотводных и берегоукрепляющих сооружений, набережных, зеленых насаждений;
- государственная регистрация договоров залога объектов недвижимого имущества;
- выявление и учет текущих изменений в составе, состоянии и стоимости объектов, находящихся на учете в службе технической инвентаризации, а так же изменений в праве собственности на строения и квартиры;
- хранение, обновление и пополнение технических и правоустанавливающих документов на объекты учета;
- исполнение иных инвентаризационно-технических работ на основании постановлений и распоряжений правительства РФ и мэра г. Москва;
- оценка строений для целей залога.
Заключение.
Компания занимается видом деятельности, который еще не до конца получил признание в нашей стране. Многие предприниматели недопонимают значение интеллектуальной собственности. На Западе вместе с регистрацией самой компании регистрируется и ее trade mark (торговый знак, а не торговая марка как пишут у нас), где его используют как мощное оружие в конкурентной борьбе. И если в Центральном регионе уже начали понимать все значение ИС («Домик в деревне», «Милая Мила», «Коркунов»), то в других регионах это еще не осознали. Так на выставке «Регионы России», которая прошла весной 2000 года на ВВЦ было представлено 3 серии молочных продуктов «Веселая буренка» из разных регионов. И если рынок в Москве и Санкт-Петербурге уже устоялся, то множество региональных производителей продуктов питания, медикаментов, напитков еще имеют зарегистрированного товарного знака, что открывает большие возможности для работы. Таким образом, перспектива развития видится мне в работе с региональными производителями товаров и услуг, и большую роль в этом может сыграть использование современных средств коммуникации.
Материалы по дипломному проектированию.
Библиографический список:
Патентный закон РФ от 23.09.92 г. №3517-1.
Закон РФ от 23.09.92 г. №3520-1 «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров».
Закон РФ от 09.06.93 г. №5351-1 «Об авторском праве и смежных правах».
Распоряжение мэра Москвы и Роскомзема от 21 июля 1993 г. №442-РМ-1 «О внесении изменений и дополнений в структуру и Положение о Московском земельном комитете».
Распоряжение мэра Москвы от 8 апреля 1998 г. №341-РМ «О создании Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
«Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Крашенинников П.В. Спарк, Москва 1999.
3-11-2013, 01:44