ХГАГХ
Кафедра экономики строительства
Курсовая работа на тему:
«Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине»
по ценообразованию
студентки 5-го курса з/о
группы ЭУС-1
вариант № 11
Березневой Марины Владимировны
Харьков 1999
Содержание
Введение._____________________________________________________ 3
Исходные данные.____________________________________________________ 4
Базисная сметная стоимость строительства._______________________ 7
Определение сметной стоимости строительства. ___________________________7
Локальная смета №1.____________________________________________________________________ 7
Примечание._______________________________________________________________________________________ 11
Объектный сметный расчет №1.__________________________________________________________ 12
Формирование базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.___________________________________________________________ 14
Сводный сметный расчет базисной стоимости строительства.________________________________ 14
Расчет величины фонда оплаты труда и отчислений в фонд Чернобыля.______________________________________ 18
Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ по статьям затрат._______________ 19
Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьям затрат._________________________________________ 19
Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, как основы для формирования договорной цены в разрезе статей затрат._____________________________________________________________________________________________________ 19
Выводы.____________________________________________________________ 20
Анализ технологической структуры базисной сметной стоимости строительства.________________ 20
Договорная цена.______________________________________________ 21
Исходные данные.___________________________________________________ 21
Расчет договорной цены на строительство объекта._______________________ 23
Ведомость договорной цены на строительство._____________________________________________ 23
Сводка затрат №1, уточненных в базисной стоимости работ, относящихся к деятельности подрядчика по сводному сметному расчету стоимости строительства.__________________________________________________ 25
Сводный расчет дополнительных фактических затрат, вызываемых влиянием рыночных условий осуществления строительства и включаемых в ДЦ сверх учтенных нормативными надбавками в базисной стоимости подрядных работ.___________________________________________________________________________________ 26
Расчет индексов роста фактической стоимости работ и услуг, относящихся к деятельности подрядчика в 1996 г. сверх учтенных базисными сметными нормативами относительно цен 1984 г.__________________________________________________ 28
Расчет средневзвешенного индекса роста отпускных цен на материальные ресурсы._____________ 29
Расчет отчислений.__________________________________________________________________________________ 29
Расчет удельного веса ФОТ в базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.____________________________________________________________________________________ 29
Расчет отчислений в фонд Чернобыля.__________________________________________________ 29
Расчет коммунального налога, включаемого в ДЦ.________________________________________ 29
Ведомость распределения ДЦ по статьям затрат.____________________________________________ 30
Выводы.____________________________________________________________ 31
Заключение.__________________________________________________ 34
Литература.___________________________________________________ 34
Введение.
Отражая уровень общественно необходимых затрат труда на производство продукции и ее реализацию, цены показывают, при каких размерах затрат продукция необходима народному хозяйству.
Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в эксплуатацию производственные объекты, а также объекты непроизводственного назначения (включая новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт). По мере ввода они становятся основными фондами.
Натурально-вещественное содержание основных производственных фондов составляют здания и сооружения, оснащенные технологическим и другим оборудованием, изготовленным отраслями машиностроения, монтаж которого осуществляется также в процессе строительства.
Процесс создания основных фондов, начавшись в отраслях тяжелой промышленности, строительной отраслью завершается, обеспечивая реализацию технологического единства активной и пассивной частей основных фондов, их экономическое слияние.
В цене строительной продукции получают отражение общественно необходимые затраты на изготовление строительной продукции в расчете на потребительскую единицу измерения, включая расход всех видов ресурсов и затраты на их приобретение, переработку и использование в процессе сооружения объекта.
Таким образом, цена строительной продукции, обусловленная сложившейся в строительстве системой экономических отношений между участниками инвестиционного процесса, отражает своеобразие реализации в товарной форме строительной продукции.
Исходные данные.
| Наименование показателей | Значение показателя |
|
I. Общая характеристика объекта 1. Наименование объекта |
Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц |
| 2. Вид строительства | расширение |
| 3. Продолжительность строительства, лет | До 2-х лет |
| 4. Условия и стадийность проектирования | ТП |
| 5. Место и год строительства |
г. Харьков 1996г. |
|
II. Локальная смета 6 Объемы общестроительных работ 6.1Уплотнение грунта 1 группы пневматическими трамбовками, 100 м.куб 6.2 Укладка сборных ж/б фундаментов под колонны при глубине котлована до 4 м и массе конструкций до 1,5 т под бетонное основание с прослойкой из раствора, шт. 6.3Установка деревянных оконных блоков площадью до 2 м.кв со спаренными открывающимися переплетами, м.кв 6.4 Кладка неармированных перегородок толщиной 1/2 керамического кирпича при высоте этажа до 4 м, 100 м.кв.. 6.5 Укладка балок перекрытий массой до 1 т при высоте здания до 15 м, шт балка перекрытия 6.6 Устройство металлоцементного покрытия толщиной 20 мм с железнением, 100 м.кв покрытия. 6.7 Устройство четырехслойной плоской кровли из 3-х слоев пергалина и защитным слоем из стеклорубероида С-РК на битумной мастике, 100 м.кв 6.8 Улучшенная штукатурка фасада цементно-известковым раствором по камню, 100м.кв. |
0,9 27,0 4,0 1,7 11,0 0,9 3,9 3,0 |
| 7 Отраслевой индекс роста общей стоимости СМР в базисных ценах 1993г. по отношению к ценам 1984г | 76,41 |
| 8 Коэффициент роста заработной платы за период 1984-1993гг., учтенный в сметных гос. ценах и нормах Украины 1993г. | 120 |
| 9 То же, затрат на эксплуатацию строительных машин (усредненно) | 63,4 |
|
10 Нормы накладных расходов в проценте от прямых затрат на 10.1общестроительные работы, % 10.2монтаж строительных конструкций, % |
43,56 24,44 |
| 11 Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной накладными расходами, чел.час/тыс.крб. накладных расх. | 0,092 |
| 12 То же, заработной платы, крб. зарплаты/крб. накладных расх. | 0,18 |
| 13 Норматив плановых накоплений в проценте от суммы прямых затрат и накладных расходов, % | 30 |
| 14 Коэффициент повышения уровня сметной заработной платы, предусмотренный дополнением №1 к ДБН IV-16-95 | 1,6 |
|
15 Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной на эксплуатацию строительных машин и механизмов, чел. час/рубль зарплаты в ценах 1984г. 15.1Для земляных работ, выполняемых механизированным способом 15.2Для всех остальных СМР |
1,44 1,29 |
|
III. Объектная смета 16 Укрупненный размер затрат в процентах от сметной стоимости общестроительных работ по локальной смете а) на выполнение 16.1Отопления, % 16.2Вентиляции, % 16.3Водопровода, % 16.4Канализации, % 16.5электроснабжения и радио, % б) на приобретение, монтаж и установку 16.6оборудования, инвентаря, приспособлений, % 16.7хозинвентаря, мебели, МБП |
2,1 5,0 1,5 1,0 4,3 40,0 0,8 |
| 17 Особые условия строительства |
Производство работ на полуоткрытых производственных площадках в сложных условиях 1,15 |
| 21 Создание рельефа, % | 5,5 |
| 22 Строительство объектов энергоснабжения, % | 1,6 |
| 23 Строительство автодорог, % | 0,5 |
| 24 Строительство сетей тепло-газо-водоснабжения и канализации | 5,0 |
| 25 Благоустройство территории, % | 2,0 |
| 26 Временные здания и сооружения, % | 2,2 |
| 27 Зимнее удорожание, % | 1,3 |
| 28 Коэффициент, учитывающий удорожание СМР в зимнее время из-за сверхнормативного количества дней со значительной ветровой нагрузкой | 1,05 |
|
35 Коэффициенты, учитывающие за период 1993-1996г.г. (I квартал) увеличение базисной сметной стоимости, разы 35.1 оборудования _________________________________________________________________ 35.2 СМР _________________________________________________________________________ 35.2.1 прямых затрат _______________________________________________________________ 35.2.1.1 стоимости материалов _______________________________________________________ 35.2.1.2 основной зарплаты рабочих __________________________________________________ 35.2.1.3 затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов _______________________ 35.2.2 накладных расходов __________________________________________________________ 35.2.3 плановых накоплений |
4752 2223,4 1674,0 1519,9 78,2 75,9 164,0 385,4 |
| 40 Средства на авторский надзор, % | 0,15 |
| 41 Затраты на разработку ПСД, % | 0,15 |
| 42 Коэффициент, учитывающий увеличение трудозатрат сметных подразделений | 1,015 |
| 43 Коэффициент, учитывающий стоимость проведения экспертизы ПСД | 1,1 |
| 44 Размер средств на непредвиденные работы и затраты, % | 3,0 |
| 45 Возвратные суммы, % | 15,0 |
| 46 Коэффициент увеличения возвратных сумм за период 1984-1996 (I квартал), разы | 980 |
| 47 Размер резервного фонда заказчика при уточнении стоимости работ прямым счетом, % | 10,0 |
|
48 Резервные компенсационные фонды заказчика по 48.1 оборудованию 48.2 СМР |
4488 2088,9 |
|
49 Обязательные отчисления, сборы, платежи 49.1 в фонд Чернобыля, % ФОТ ______________________________________________________ 49.2 по большегрузному транспорту, % ________________________________________________ 49.3 в фонд охраны труда, % _________________________________________________________ 49.4 на выполнение НИОКР, % _______________________________________________________ 49.5 на восстановление дорог общего пользования, % |
12,0 2,0 1,0 1,0 1,2 |
| 50 Коэффициент, учитывающий обязательные отчисления по п.п.49.3, 49.4, 49.5 при определении объема реализуемой продукции | 1,032 |
|
51 Структура отраслевого индекса, % 51.1 стоимость материалов __________________________________________________________ 51.2 основная зарплата рабочих ______________________________________________________ 51.3 затраты на эксплуатацию строительных машин _____________________________________ 51.4 накладные расходы _____________________________________________________________ 51.5 плановые накопления |
44,28 10,55 4,31 17,78 23,08 |
|
52 Удельный вес ФОТ в комплексных статьях затрат на СМР, % 52.1 в стоимости материалов 52.2 в затратах на эксплуатацию стр. машин 52.3 в накладных расходах |
4,11 54,4 21,68 |
| Коэффициент, учитывающий дополнительную зарплату в ФОТ | 1,2 |
Базисная сметная стоимость строительства.
Определение сметной стоимости строительства.
Локальная смета №1.
на общестроительные работы
Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц
Основание: чертежи №№
Сметная стоимость 779,26 тыс.крб.
Нормативная трудоемкость 889,82 чел.час.
Сметная заработная плата 168,4 тыс.крб.
Составлена в ценах 1984г., пересчитанных в цены 1993 г. с применением отраслевого индекса.
| №№ п/п | Шифр ЕРЕР | Наименование работ и затрат | Количество | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, чел.час. a) строителей, не занятых обслуживанием машин b) обслуживающих машины |
|||||
|
всего основной зарплаты |
ЭМ зарплата |
всего | ОЗП |
ЭМ в т.ч. зарплаты |
|||||||
| на единицу | всего |
|
|||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
|
| 1 |
1-313 [2] Сб.№1 стр.41 1-317 [2] Сб.№1 стр.42 к.т. 1,44 стр.49 МУ №917 |
Рытье траншеи для трубопровода диаметром до 600мм в грунтах I группы глубиной 1,0м одноковшовым экскаватором с ковшом ёмкостью 0,65м3, 1км. |
10,0 |
536-2*156 67-2*25 224 17 |
469-2*131 158-2*43 207 72 |
224*10=2240 | 17*10=170 |
207*10 72*10 2070 720 |
138-2*52,4 72*1,44 33,2 103,68 |
33,2*10 103,68*10 332 1036,8 |
|
| 2 |
7-15 [1] стр.61 |
Укладка сборных железобетонных блоков ленточных фундаментов массой до 1,5т при глубине до 4м на песчаное основание, шт. | 14,0 |
6,58 2,71 |
2,68 0,96 |
6,58*14,0=92,12 | 2,71*14,0=37,94 |
2,68*14,0 0,96*14,0 37,52 13,44 |
4,51 0,96*1,29 4,51 1,24 |
4,51*14,0 1,24*14,0 63,14 17,34 |
|
|
ССЦ №133 п.111-017 ССЦ №30 п.1-005 ССЦ №1 стр.8 (арм. А-I) |
Стоимость материалов: Блоки: 1,5т/шт:2,4т/м3*43,4руб/м3=27,13 Бетон М200: 0,031*1,015*30,3руб/м3=0,95 Арматура: 1,5т/шт:2,4т/м3*250кг/м3*0,224руб/кг=35,00 |
- |
27,13 0,95 35,00 |
- |
379,82 13,30 490,00 |
- | - | - | - |
|
|
| 3 |
8-38 [2] Сборник №8 стр.7 |
Устройство стен приямков из керамического кирпича размером 250*120*88, м3. |
2,5 |
5,44 3,75 |
0,62 0,19 |
5,44*2,5=13,6 | 3,75*2,5=9,38 |
0,62*2,5 0,19*2,5 1,55 0,48 |
6,86 0,19*1,29 6,86 0,25 |
6,86*2,5 0,25*2,5 17,15 0,61 |
|
|
к.т. 0,77 к стоимости кирпича к.т. 0,90 к стоимости раствора [2] Сб.№8 стр.4, 20 к.т. перехода 1,354 от м3 к тыс.шт ССЦ №186 п.1.01 стр.129 |
Стоимость материалов: Кирпич: 0,4*0,77*1,354*65,6руб/тыс.шт= 27,36руб/м3 кладки Раствор цементный М50: 0,24*0,9*18,4=3,97руб/м3 кладки 3-11-2013, 01:44 Разделы сайта | ||||||||||