Министерство общего и профессионального образования РФ
Северный Международный Университет
Кафедра ПГС
Курсовая работа
по дисциплине «Основы градостроительства»
тема: «Определение общей территории городского поселения»
Выполнил: ст. гр. ЭУС-91
Абрамов И. В.
Проверил: доцент кафедры ПГС
Якубович И. А.
Магадан 2001
Задание.............................................................................................................................................................................................. 3
Определение общей площади территории городского поселения......................................... 4
Расчет потребностей в селитебной территории............................................................................................................. 4
Определение площади территории общественного назначения.......................................................................... 5
Определение площади производственной зоны.......................................................................................................... 8
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны................................................................................... 10
Прочие неучтённые территории.......................................................................................................................................... 13
Транспортная система города............................................................................................................................................ 13
Проектирование инженерных сетей................................................................................................................................. 14
Расчет энергоснабжения города........................................................................................................................... 15
Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического состава семьи................................................................................................................................................................................................ 16
Технико-экономических показателей жилой застройки............................................................. 19
Фрагмент ситуационного плана жилого района.................................................................................. 21
Список литературы............................................................................................................................................................. 22
Задание
Определение общей площади территории городского поселения
Территория города предусматривает несколько планировочных зон, имеющих различное функциональное назначение: селитебную, производственную, ландшафтно-рекриационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ним объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородскогои пригородного сообщений.
Ландшафтно-рекриационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и др. угодья
|
Расчет потребностей в селитебной территории
Расчет осуществляется по укрупненным показателям в расчете на 1000 жителей:
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 10 га. в расчете на 1000 жителей (без приусадебных участков);
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 20 га. в расчете на 1000 жителей (с приусадебными участками);
- в городах при этажности от 4-х до 8 этажей – 8 га. в расчете на 1000 жителей;
- в городах при этажности от 9 этажей и выше – 7 га. в расчете на 1000 жителей.
Найдем потребность в селитебной территории.
Этажность застройки
Sселитебн. = S7 + S9 + S14
S7 = 8*0,6*750 = 3600 га
S9 = 7*0,3*750 = 1575 га
S14 = 7*0,1*750 = 525 га
Sселитебн. = 3600 + 1575 + 525 = 5700 га.
Итак потребность в селитебной территории = 5700 га.
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории:
- микрорайон (квартал) – основной планировочный элемент жилой застройки площадью 10-60 га, но не более 80 га, численность населения 5-20 тыс. человек, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, обеспеченный основными видами учреждений с и предприятий повседневного культурно-бытового обслуживания населения с радиусом не более 500 м; границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути;
- жилой район – структурный элемент селитебной территории площадью от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а так же часть объектов городского значения; границами жилого района являются естественные труднопреодолимые рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Возьмем кол-во жилых районов равным 30, таким образом, площадь каждого жилого района будет равной 190 га.
Кол-во микрорайонов в каждом ж. районе будет = 4. Всего микрорайонов в городе – 120.
Кол-во жителей в каждом жилом районе = 25000 человек.
Кол-во жителей в каждом микрорайоне = 6500 человек.
При проектировании жилой застройки предусматриваем размещение площадок, расположенных в каждом микрорайоне города, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий берем из таблицы приведенной ниже.
Таблица 1. Перечень объектов, размещаемых в пределах микрорайона.
Площадки |
Удельные размеры площадок, м2 /чел. |
Расчет м2 |
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,7 |
750000*0,7 = 525000 |
Для отдыха взрослого населения |
0,1 |
750000*0,1 = 75000 |
Для занятий физкультурой и спором |
2 |
750000*2 = 1500000 |
Для хозяйственных целей и выгула собак |
0,3 |
750000*0,3 = 225000 |
Для стоянки автомобилей |
0,8 |
750000*0,8 = 600000 |
Итого |
2925000 |
Определение площади территории общественного назначения
Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных групп:
- административно-общественные;
- культурно-просветительные, зрелищные;
- лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;
- торгово-бытовые;
- массового отдыха.
Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового назначения, их классифицируют на 3 группы:
1. Учреждения повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус обслуживания не более 350-500 м.
2. Учреждения периодического пользования (в административно-общественном центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.
3. Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки и др.
Таблица 2. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков.
Учреждения и предприятия обслуживания |
Норматив |
Расчеты потребления |
Дошкольные и общеобразовательные учреждения |
||
Детские дошкольные учреждения |
1 объект вместимостью 100 мест на 1000 жителей |
Количество детей – 10% от общего числа жителей. |
Общеобразовательные школы |
1 шк.на 600 мест |
18% школьников от всего населения города, т.е. 135000 человек. Всего 135 школ по 1000 человек. |
Внешкольные учреждения. Всего 10% школьников занимается во внешкольных учреждениях. |
||
Станция юных техников (0.9%) |
1.5 га на 1 объект |
1,5 га |
Спортивная школа (2.3%) |
2.5 га на 1 объект |
5 га |
Детская школа искусств (2.7%) |
1 га на 1 объект |
3 га |
Музыкальная школа (1%) |
1 га на 1 объект |
1 га |
Хореографическая школа (1%) |
1 га на 1 объект |
1 га |
Художественная школа (1%) |
1 га на 1 объект |
1 га |
Дворец Творчества (3.3%) |
1 га на 1 объект |
3 га |
Средние профессиональные и высшие учебные заведения. |
||
В этом виде учебных заведений обучается около 50% от количества школьников, т.е. около 67500 чел. |
||
Средние профессиональные учебные заведения |
75 м2 на 1 учащегося (училище до 300 мест) |
27000*75 = 202,5 га |
Высшие учебные заведения (ВУЗы) |
Всего 4 вида ВУЗов, значит в каждом ВУЗе обучается около 10125 студентов. |
|
Университеты, Технические ВУЗы |
4-7 га на 1 тыс. студентов |
10*7 = 70 га |
Медицинские ВУЗы |
3-5 га на 1 тыс. студентов |
10*5 = 50 га |
Экономические ВУЗы |
2-4 га на 1 тыс. студентов |
10*4 = 40 га |
Педагогические ВУЗы |
2-4 га на 1 тыс. студентов |
10*4 = 40 га |
Зона студенческих общежитий(50% от общего количества студентов) |
1,5-3 га на 1 тыс. студентов |
5*3= 15 га |
Школы-интернаты (8 шт.) |
2,25 га на 1 объект |
2,25*8 = 18 га |
Учреждения физкультуры и спорта. |
||
Спортзал общего пользования |
60-80 м2 на 1 тыс. человек |
80*750 = 6 га |
Бассейн |
20-25 м2 на 1 тыс. чел. |
25*750 = 1,9 га |
Крытый бассейн для школьников |
1 га на 1 объект |
5 га |
Помещение физкультуры и оздоровления |
70-80 м2 на 1 тыс. человек |
80*750 = 6 га |
Учреждения культуры и искусства. |
||
Клуб (в каждом микрорайоне) |
1 га на 1 объект |
120 га |
Кинотеатр (8 шт.) |
1 га на 1 объект |
8 га |
Театр (5 шт.) |
2 га на 1 объект |
10 га |
Цирк (2 шт.) |
2 га на 1 объект |
4 га |
Библиотеки (4 шт.) |
1,5 га на 1 объект |
6 га |
Залы аттракционов (3 шт.) |
3 м2 на 1 тыс. человек |
3*750*3 = 6,75 га |
Учреждения общественного питания. |
||
Продовольственные магазины (до 6 тыс. чел.) |
0,6 га на 1 объект |
(750000/6000)*0,6 = 75 га |
Непродовольственные магазины (до 6 тыс. чел.) |
0,7-0,8 га на 1 объект |
(750000/6000)*0,8 = 100 га |
Торговые центры (до 15 тыс. чел.) |
1,1 га на 1 объект |
(750000/15000)*1,1 = 55 га |
Торговые центры (до 20 тыс. чел.) |
1,3 га на объект |
(750000/20000)*1,3 = 48,75 га |
Рыночные комплексы |
24-40 м2 на 1 тыс. чел. |
750*40 = 3 га |
Предприятия общественного питания |
40 м2 на 1 тыс. чел. |
750*40 = 3 га |
Предприятия бытового обслуживания. |
||
Дом быта (один объект на 4 микрорайона) |
0,15 га на 1 объект |
(120/4)*0,15 = 4,5 га |
Химчистки (один объект на жилой район) |
0,2 га на 1 объект |
30*0,2 = 6 га |
Баня (один объект на жилой район) |
0,4 га на 1 объект |
30*0,4 = 12 га |
Объекты административно-общественного назначения. |
||
Отделение связи (в каждом микрорайоне) |
0,07 га на 1 объект |
120*0,07 = 8,4 га |
Сбербанки ( в каждом жилом районе) |
0,5 га на 1 объект |
30*0,5 = 15 га |
Судебные организации: |
0,5 га на 1 объект |
0,5*6 = 3 га |
РЭУ (1 объект на жилой район) |
0,3 га на 1 объект |
0,3*30 = 9 га |
Административные учреждения |
2,5% от селитебной территории |
142,5 га |
НИИ |
2% от селитебной территории |
114 га |
Проектные организации |
2% от селитебной территории |
114 га |
Пожарные ДЕПО (3 шт.) |
2 га |
6 га |
Учреждения здравоохранения. |
||
Лечебные учреждения со стационаром (всего 15 учреждений на 300 коек каждая) |
120 м2 на койку |
15*300 = 4500 мест |
Станция скорой помощи (в каждом жилом районе) |
0,2 га на 1 объект |
0,2*30 = 6 га |
Фельдшерско-акушерский пункт (одно учреждение на 4 жилых района) |
0,2 га на 1 объект |
0,2*30/4 = 1,5 га |
Аптеки (в каждом микрорайоне) |
0,2 га на 1объект |
0,2*70 = 14 га |
Молочные кухни (один объект на 2 микрорайона) |
0,15 га на один объект |
0,15*15 = 2,25 га |
Дома-интернаты для престарелых (5 шт. на 400 мест каждый) |
80 м2 на 1 место |
5*400 = 2000 мест |
Дома-инвалидов (3 шт.) |
4 га на 1 объект |
3*4 = 12 га |
Дома-инвалидов для детей (4 шт) |
4 га на 1 объект |
4*4 = 16 га |
Психоневрологическое учреждение (2 шт.) |
4 га на 1 объект |
8 га |
Учреждения санаторно-курортного назначения, отдыха и туризма. |
||
Санаторий (5 шт. по 200 мест каждый) |
125-150 м2 на 1 место |
5*200 = 1000 мест |
Санаторий-профилакторий (5 шт. по 100 мест каждый) |
70-100 м2 на 1 место |
5*100 = 500 мест |
Дом отдыха (3 шт. по 300 мест каждый) |
120 м2 на 1 место |
3*300 = 900 мест |
Курортная гостиница (3 шт. по 100 мест каждая) |
65-75 м2 на 1 место |
3*100 = 300 мест |
Оздоровительный лагерь для детей (4 шт. по 400 мест каждый) |
175-200 м2 на 1 место |
4*400 = 1600 мест |
Туристическая гостиница (2 шт. на 200 мест) |
50-75 м2 на 1 место |
400*75 = 3 га |
Туристические базы (4 шт. по 150 мест каждая) |
65-85 м2 на 1 место |
4*150 = 600 мест |
Гостиницы общего пользования |
6 мест на 1000 жителей, 20 м2 на место |
6*750 = 4500 мест |
Итого |
2315,2 га |
Определение площади производственной зоны.
Основные требования:
- Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся.
- Территории выбирают с учетом беспрепятственного соединения их к линиям внешнего транспорта (водного, ж/д., и авто).
- Пересечение производственной зоны транзитными ж/д. путями и авто дорогами не желательно.
- Обеспечение рациональной взаимосвязи производственной территории с селитебной при минимальных затратах времени на трудовые перемещения.
Р асположение производственной территории относительно селитебной:
- При проектировании
29-04-2015, 00:20