3.3.3 Проектирование инженерных сооружений общего пользования
Проектирование – это сложный процесс создания интеллектуальной модели будущих инженерных систем и сооружений. Проектирование всегда должно предшествовать строительству. Инженерные системы на сегодняшний день – сложный комплекс из множества составляющих. При этом каждая мелочь должна быть продумана. Малейшее отклонение от правил влечет за собой проблемы в эксплуатации.
Инженерные системы - это комплекс элементов, с помощью которых в зданиях (сооружениях) поддерживаются параметры среды, необходимые для жизнедеятельности человека или нормальной работы технологического оборудования (температура, влажность, скорость движения и чистота воздуха, освещенность), удовлетворяются потребности в ресурсах в нужных количествах и необходимых параметров (горячая, холодная вода, электричество, приточный воздух), отводятся отходы жизнедеятельности или побочные продукты производства (сточные воды, отработанные газы, загрязненный воздух) и осуществляется автоматический (или полуавтоматический) дистанционный контроль над работой всех систем и технологическими процессами.
Инженерные сети – это то, по чему транспортируется к потребителю вода, топливо, электричество или отводятся стоки, отработанные газы или вода.
В населенном пункте «Лобаниха» осуществляются комплекс работ:
- по проектированию инженерных систем и сетей: проектирование систем отопления, вентиляции и кондиционирования, проектирование систем водоснабжения местным Водоканалом и канализации, проектирование тепловых сетей, ЛЭП.
Следует предусмотреть газификацию.
4. ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Обоснование проектных предложений выполняется одновременно с разработкой проекта. Оценка целесообразно намеченных мероприятий, путем уточнения их видов, влияния на окружающую среду и жизнедеятельность человека, оценки капитальных затрат на их осуществление принимаются во внимание источники финансирования данных мероприятий. Главным показателем или критерием эффективности проектных предложений является минимум капитальных единовременных затрат и максимум эффективности проектных предложений. На землях населенного пункта определены следующие виды проектных мероприятий.
Согласно плана за счет бюджетных и привлеченных средств на территории населенного пункта «Лобаниха» планируется высадить: 100 деревьев и 75 штук кустарников, так как зеленых насаждений приходится менее 15 м
на человека, так же посадить цветы в спроектированном сквере по улице Маргелова, где будут поставлены скамейки и заасфальтированы пешеходные аллеи для отдыха людей. В населенном пункте ведутся работы по сносу сухих и аварийных деревьев, запланированы работы по капитальному ремонту внутриквартальных дорог, тротуаров, въездов, подъездного освещения, устройство газонов, ремонт и окраска контейнерных площадок. Высадка лесных полос вдоль улиц и по границе населенного пункта способствует сохранению чистого воздуха, внешней привлекательности населенного пункта и защите эрозии приусадебных участков.
В период месячника по благоустройству и санитарной очистке района начаты работы по ликвидации свалок на внутридворовых территориях и в частном секторе. Спроектирована свалка и кладбище в северо-восточной стороне от населенного пункта. Производственный центр в виде молочной фермы следует перенести, так как он находится с подветренной стороны на юго-западе и господствующий ветер может направлять все выхлопы в сторону населенного пункта.
В пределах каждой резервной территории запроектированы земельные участки и будут предназначены для индивидуального жилищного строительства.
Как установлено органами местного самоуправления, минимальный размер земельного участка в пределах населенного пункта составляет 0,04 га. В Лобанихе размер ЛПХ в среднем составляет 0,17 га на 1 двор, остальные земли находятся в муниципальной собственности.
Предусмотрена газификация. Так как покрытие на главных улицах асфальтовое, то следует улучшить грунтовые проезды.
На перспективу развития населенного пункта Лобаниха нужно увеличить численность населения, а вследствие этого и жилой фонд, то есть предоставление комфортного жилья.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Маслов А.В. Геодезия: учебник для вузов по специальности «Землеустройство», «Земельный кадастр», «Городской кадастр» / А.В. Маслов, А.В. Гордеев, Ю.Г. Батраков. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Колос, 2008. – 598 с.
29-04-2015, 00:54