Шаровая
ипотека с периодическими выплатами только процентов и погашением основной суммы в конце срока кредита
Ипотека с обратным аннуитетом
кредитор производит периодические выплаты заёмщику, при которых остаток основной суммы кредита увеличивается на величину периодических валют и всю сумму накапливаемых процентов
Ипотека с пересматриваемой ставкой
вид ролл-оверного ипотечного кредитования, по которому ставка процента корректируется через фиксированные интервалы времени
Ипотека с участием в приросте стоимости
кредит, по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости
СХЕМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ[37]
Правительство РФ
Гарантии
по ценным
бумагам АИК
Ценные бумаги АИК Агентство
Инвесторы ипотечного
Инвестиции кредитования
Продажа
Денежные средства ипотечных
на ипотечные кредиты кредитов
Ипотечный
банк
|
|
Получение ипотечного Залог
кредита квартиры
(ипотека)
Право собственности
Продавец Заёмщик
квартиры Деньги за квартиру
1.Заложить недвижимость можно и на основе нынешнего законодательства. “ Коммерсантъ-Dàily”. 4 марта 1995года. №34.
2. Российская газета. 8 декабря 1994 года .№238-239. Далее - ГК РФ.
[3] Брагинский М. Залог и закон о залоге.//Хозяйство и право.1993, №1.С 17
[4] Майер Д. Древнерусское право залога. Казань, 1855. С.2.
[5] Гантовер Л. В. Залоговое право. СПб., 1890. С. 14.
[6] Гантовер Л. В. Указ. Соч. С. 19.
[7] Гантовер Л. В. Указ. Соч. С. 21.
2. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М. , 1912. С. 386.
1. Шершеневич Г. Ф. Указ. Соч. С. 386.
2. Звоницкий А .С. О залоге по русскому праву. Киев. , 1912. С. 170.
3. Звоницкий А. С. Указ. Соч. С. 170.
[12] Гантовер Л. В. Указ. соч. С. 36-37
[13] Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М. , 1912. С. 349.
[14] Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №23. Ст.1239.
[15] Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ.1992.№1. Ст. 53
3. Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №21. Ст. 748.
[17] Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №3. Ст. 99.
[18] Собрание Законодательства РФ. 1994. №7. Ст. 692.
1.Российская газета, 8 декабря 1994г. №239.
2.Российская газета. 6 января 1994г. №3.
3.СЗ РФ 1996. № 10 Ст. 880 Далее - Указ №293 от 28.02..96.
4.Российская газета , 30 июля 1997 года .№145.
[23] Стоит заметить. что в ст. 13 проекта возникают разночтения с ГК РФ и Законом “О рынке ценных бумаг”; закладная определяется как именная ценная бумага, а это противоречит всем ныне действующим нормам.
1.Эта сторона вопроса должна регулироваться Законом “ Об оценочной деятельности в РФ”.
1.Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ №10. Ст.357.
1. В. В. Витряннский . Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. //Закон 1995. №3 С. 84.
1. Комментарий части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. Под. Ред. В. Кузнецова и Т. Брагинской. М. 1996. С. 303.
[28] Утверждён законом РСФСР, принятым 11 июня 1964 года. Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1964, № 24, Ст. 407. В ред. Федерального закона РФ от 27 октября 1995 года. Далее - ГПК РСФСР.
1. По материалам газеты “Коммерсант ъ -daily” № 79 от 29 апреля 1995 года С. 12.
1. Собрание актов Президента и Правительства РФ 1993 год № 44, Ст.4191; № 52 Ст. 5085.
1.Горемыкин В. А. Российский земельный рынок. Инфра-М .М. ,1996, С..99.
1. Журнал. “Эксперт”, 11 марта 1996 года, № 10 с. 17.
[33] Журнал “Эксперт” №10., 11 марта 1996 года, С. 18.
[34] Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. №52, Ст.5132.
[35] Журнал “Деньги” 1995. №9. С.21.
2.Журнал “Финансист” 1997.№8. С.13.
[37] Журнал “Деловые люди”. Сентябрь, 1996г. Спец. выпуск. С. 7.
29-04-2015, 01:18