Исторический центр и главный тихоокеанский порт США - Сан-Франциско расположен на холмистом полуострове между Тихим океаном и заливом Сан-Франциско. Вдоль побережья тянутся портовые сооружения, а мосты соединяют деловую часть города с материком. Следует отметить такие чудеса конструкторского решения, как двухъярусный Бей-бридж (длина - почти 13 км) или мост Золотые ворота с пролетом в 1280 м. Сан-Франциско — важный научный, культурный и образовательный центр американского Запада. Здесь находятся Калифорнийский и Стенфордский университеты, исследовательские лаборатории, «наукоемкие» производства. В застройке города преобладают многоэтажные дома, в центре - много небоскребов. Сан-Франциско знаменит своей площадью Юниор, деловым центром Маркет Стрит, стеклянными дворцами воротил финансового бизнеса на улице Монт гомери и кварталом поклонения хиппи HighAsbury. На Грант Авеню ходится самый крупный Китайский квартал в Америке. Всемирно из-естен парк «Золотые ворота», его площадь составляет около 400 га. I нем изобилие разнообразных зеленых насаждений, уникальный Чай-ift сад и интересные музеи. В старом городе действует канатная дорога: амвайчики-фуникулеры, живые музейные экспонаты, движутся по ной из самых крутых улиц — Пауэлл к Рыбацкой пристани. На берегу залива Сан-Диего когда-то зарождалась Калифорния, здесь i и был основан одноименный город, ставший позднее важным воен-лм портом. В последнее время Сан-Диего стал вторым по величине дродом Калифорнии и приобрел популярность среди туристов. В нема-ой мере этому способствует крупный зоопарк, насчитывающий 68,7 га субтропических садов, где обитают животные со всего мира.
Лос-Анджелес — самый большой город на тихоокеанском поберете страны. Это крупный порт, важный центр авиакосмической и ра-ьиоэлектронной промышленности, известный климатический курорт, I также главный центр кинопромышленности. Город застроен преиму-1ественно небольшими коттеджами, массивы которых перемежаются нефтяными вышками и заводскими корпусами, поэтому нет четко >аженного центра города, относительно немного небоскребов. Бла-атный сухой средиземноморский климат, большое число солнеч-: дней и постоянный влажный океанический бриз привлекают сюда ишюны отдыхающих.
Расположенный в пустынной Неваде Лас-Вегас — знаменитый центр туризма, отдыха и игорного бизнеса. Желающие испытать удачу приезжают сюда со всего мира. В Лас-Вегасе к услугам гостей действует 74 огромных казино, а также самый большой в мире отель «Эм-Джи-Эм» (MGM) на 5005 номеров. На центральном бульваре города расположены павильоны-казино, построенные в древнеримском и древнегреческом стиле, воссоздающие пустыню Сахару и приморскую ривьеру; казино «Остров сокровищ», «Церковь на Западе» и т.д.
Особо следует сказать о зимних горно-лыжных курортах страны. В самом центре скалистых гор Колорадо, в двух часах езды от аэропорта Денвера, расположен курорт Винтер Парк. Три вершины курорта WinterPark, MaryJane, VasquesRidge, долина ParsennBowl, а также сложный рельеф горы VasquezCirque позволяют любителям зимних курортов прекрасно отдохнуть, катаясь на снежных досках, санках, снегоходах. Горнолыжники могут воспользоваться трассами различной сложности. К услугам туристов уютные отели и рестораны. Лыжный сезон продолжается с 8 ноября по 19 апреля. Количество трасс — 121, количество подъемников — 20.
В штате Юта, в 35 минутах езды от аэропорта Солт Лейк Сити, находится зимний курорт Парк Сити. Это самый большой курорт Юты. Он является прекрасным местом отдыха поклонников горно-лыжного спорта. Великолепные спуски — 93 трассы, 14 подъемников, небольшие горки и чашеобразные поля для начинающих - идеальное место для отличного зимнего отдыха. Сезон продолжается с 14 ноября по 19 апреля.
Говоря об основных тенденциях развития туризма в США, необходимо отметить, что здесь преобладает внутренний туризм. Наиболее популярным видом отдыха является путешествие в автомобиле с трейлером (дачей-прицепом), позволяющим посетить самые отдаленные рекреационные объекты. Кроме путешествий широко распространены купание, пикники, рыбная ловля, гребля на каноэ, лыжный спорт, велотуризм, спелеотуризм и другие виды активного отдыха. Во многих районах страны существуют ареалы, специально оборудованные для этого. Большой внутренний рынок туризма обеспечивается в основном за счет путешествий, которые американцы совершают в выходные дни.
Зарубежных гостей можно разделить на две основные категории. К первой относятся туристы из соседних стран - Мексики и Канады, а ко второй - прибывщие из-за океана. Первая категория дает немногим более 60% общих прибытий в страну. Большая часть межконтивитальных гостей прибывает в США из Европы (47%) и Азии (31%).
1нтересно, что из европейцев больше всего в США приезжаетнтелей Великобритании, а из Азии ~ жителей Японии. Большая частьяпонских туристов предпочитает посещать тихоокеанские острова*ША — Гавайи или Гуам.
Латинская АмерикаВ данный регион входят страны континентальной Америки, распо-оженные южнее США, а также Багамские и Бермудские острова. По .овню развития туризма, ведущие позиции принадлежат островам Ка-нбского бассейна, страны же Южной Америки занимают довольно ромные позиции.
Низкая доля района в мировом туризме объясняется рядом при-ш, в том числе:удаленностью региона от Европы;слабым развитием транспортных средств и внутренних коммуикаций; отсутствием в ряде стран Латинской Америки туристской инфраструктуры, соответствующей современным международным тандартам; тяжелым экономическим положением большинства стран реги |рна, низким уровнем жизни основной массы населения; отсутствием во многих странах Латинской Америки политичес-
|цой стабильности:
, Основной вид транспорта, который туристы используют для пребы-| вания в этот регион, - авиация. За ним следует автотранспорт. Морской [флот используется в основном для круизных путешествий в бассейне i Карибского моря, а железнодорожный транспорт практически не ис-' пользуется.
В силу расположения региона в двух полушариях и в разных клима-f тических поясах явления сезонности туризма здесь выражены сложнее, чем в Европе, Северной Америке, Азии и Австралии. k В большинстве стран Латинской Америки основными гостями яв-, ляются туристы из соседних латиноамериканских стран. По числу туристов, выезжающих в другие страны региона, ведущие позиции занимают Бразилия, Чили, Аргентина, Мексика. Около 25% туристов прибывают в регион из Северной Америки (США; Канада).Из европейских государств основными туробразующими странами для региона являются Германия, Испания, Англия, Франция, Нидерланды.
Путешествия латиноамериканцев за пределы региона, а тем более континента имеют незначительный характер. В Европе они посещают главным образом Испанию и Италию. Туристские потоки из Латинской Америки в Азию, Африку, Австралию и Океанию довольно невелики.
Барбадос- сочетание красоты и романтики, отдыха и приключений.Ласковое солнце, теплое море, пляжи и зеленые поля, истор.памятники, культурн.и спорт.меропр. Туризм-одна из ведущих отраслей экономики страны. Развитая инфрастр.и и выс.уровень обслуж. В сочетании с разнообр. Видами отдыха привлекают туристов. Пляжи из розового песка, купание, загар, катание на яхтах. Огромные скопления коралл.рифов, красочный подводный мир и останки затон.кораблей привлекают любителей подводн.плавания. 300 лет здесь производят знаменит.барбадосский ром.
Бразилия – амазонка, водопады, буйные троп.леса, равнины, побережье океана, кокосовые рощи. Ежегодно 1 млн.туристов. здесь произрастает 50 тыс.видов растений. В Бр. Можно выделить 5 осн.зон: Север, С-В, Ю-В. Юг и Запад.
Север охват. Амазонию - дикая., первозданная природа и экзотика джунглей – гл.тур.ресурсы СВ- большой роли в туризме не играет. ЮВ – осн.экон. р-он Бразилии Здесь нах-ся Риоде Жанейро символ города-гигантская статуя Хроиста, устан. На самой высокой вершине Корковадо. Особо надо мсказать о знаменит.браз.карнавале в разгар лета. Другой гигант – г.Сан Паулу. – это крупнейший промышл.центр всей Лат.Америки.. Южная зона – достопр. Водопады Игуасу. Зап.зона – здесь нах-ся нов.столица – Бразилиа. Город создан в форме самолета.
Куба- гл.центр – столица Гавана, основ. Испанцами с 16в.., Сантьяго-де-Куба- 2 по величине город, роасп. Около удобной бухты Карибского моря. Здесь много памятн.старины и архит. Достопр.Одним из красив. Мест – о.Хувентуд, известный по роману о.Сокровищ – он в теч. Многих веков был пристанищем пиратов. Куба- это пляжи и солнце. Самый знам. Пляж Варадеро на Атл.побережье
Мексика – конкистадоры, золотая лихорадка, сокровища индейских жрецов, цивилизация майя, фантастич.архитектура с пирамидами и уникальн.орнаменты.. Замечат.пляжи и курорты, климат без отчет.времен года, вулканы Орисаба, пепокатепетль и Истаксиуастль, гигант.кактусы, буйная троп.растит. Не менее важны памятники – огромные пирамиды в р-оне Тиутикана, храм Солнца, 168-тонный монолит в Коатлинчане и др.памятники ацтеков, на п-ове Юкатан (майя) –руины уксмали и Измаил, великолепный фольклор, монастырь Аколман и др.
Эквадор- вобрал в себя всю природную красоту и культурную притягательность лат.амер.Этническое и географич многообразие оцените побывав на пляжах и в джунглях, посетив проспект вулканов, водные артерии Эквадора и галопагосские о-0ва с богатством флоры и фауны – все это несравнимый по привлекат. Тур.центр. История Экв. Насчит неск. Тыс.лет. Кито и Галопагосские о-ва объявлены ЮНЕСКО культурн.и природн.достоянием человечество Здесь м/совершить многочисл.путешествия по археологии, искусству, научн.исслед., ботанике, кустарн.промыслам, альпинизму, рыбн.ловле, водным видам спорта, экотуризму
Ямайка- удивит.изумрудн.о-в, страна вечного лета. Здесь золотые пляжи, комф.климат, атмосф.тропич.курорта.. Осн.масса туристов – на фешенеб.морских курортах. Самый знаменит. Пляж – Ямайская Ривьера тянется десятки км.. Везде тур.комплексы, ночн.бары, рестораны. Крупнейш. Курорт – г.Монте-Бей здесь аэропорт, разв. Тур. Инфраструктура.
2.Инвестиционные проекты в гостинично-туристском комплексе (ГТК).
Современная гостиница призвана создать комфортабельные условия для ночевки туриста и предоставить ему ряд дополнительных услуг. Здание гостиницы является многофункциональным сооружением и содержит технологически сложное оборудование.
Строительство и реконструкция здания гостиницы требует крупных инвестиций. Так, стоимость реконструкции гостиницы «Интурист» (Москва) оценивается в 120 – 150 млн. долларов. В инвестиционных цикл создания гостиницы входит: формирование инвестиционного портфеля, обоснование необходимости создания гостиницы, инженерная подготовка территории строительства, производство строительно-монтажных работ, пуско-наладочных работ, освоение и сдача объекта в эксплуатацию.
Сейчас в гостиничном хозяйстве России период серьезных перемен.
Периодизация развития ГТК на современном этапе:
· 1985 – 1991 г.г. – демонополизация гостиничного хозяйства, отсутствие законодательной базы, незнание стандартов бухгалтерской и налоговой отчетности.
Гостиничный фонд:
1. Старинные дореволюционные здания с устаревшей инфраструктурой ( «Версаль», «Метрополь» - Москва)
2. Гостиницы советской постройки с малой кубатурой номеров и отсутствием сервиса
3. Гостиницы, ориентированные на иностранных клиентов («Космос» - Москва)
· 1991- 1993 г.г. – период первых инвестиций, приход гостиничных цепей на российский рынок.
Не определены права собственности зарубежных инвесторов, отсутствие подготовленного персонала, несоответствие налоговой политики, отсутствие безопасности.
· 1994 – 1997 г.г. – период охлаждения инвестиционных проектов (нет ни одной гостиницы, построенный в этот период).
· 1997 – 1998 г.г. – период де фолта.
· 1999 - … - период прогресса в гостиничном деле, появление частных гостиниц с и без участия иностранного капитала.
Инвестиционные проекты ГТК реализуются в два этапа:
1. Привлечение инвесторов: разработка концепции размещения гостиничных предприятий, определение зон строительства, возможных обременений (наличие собственников, др. жилых зданий).
2. Разработка проектной документации:
· Подготовка градостроительных обоснований (вместимость, площадь), анализ экономической эффективности строительства.
· Оценка окупаемости объекта не более 5-7 лет, разработка бизнес-плана.
· Подготовка документов, проведение конкурсов по пргодаже земли.
Заказчиком инвестиций должны быть местные муниципальные власти. Заинтересованный инвестор выкупает право аренды земли при единовременной (100%) выплате опциона. При невозможности выплаты всей суммы созд-ся совместное предпр-е, при этом доля города соотв-т ст-ти выкупа прав аренды земельного участка за определенное время. Гост-е цепи не рискуют вкладыванием в фин-е проекты, а всегда ищут партнеров по фин-ю.
Критерии принятия решения об инвестировании:
1. Величина капиталовложений, определяемая финансовыми возможностями.
2. Срок инвестирования, который не должен превышать максимальные сроки возмещения фондов.
3. Рентабельность, которая должна обеспечить достаточную прибыль.
Причины, останавливающие инвесторов на Российском рынке.
1. Не определены права собственности на землю.
2. Чиновничий бюрократизм и шантаж.
3. Не соответствие налогового и бухгалтерского стандарта зарубежным.
4. Отсутствие налоговых льгот для инвесторов.
№3 см 4/3+ 21/3
билет 9
1 ТУРИСТСКИЕ РЕСУРСЫ?
Определить ценность тех или иных территорий для туризма помогает изучение туристских ресурсов — совокупности природных и созданных человеком объектов и явлений окружающей среды, которые пригодны для туристско-экскурсионной деятельности. Деятельность же эта направлена на улучшение здоровья туристов, их эмоционального состояния и содействие их духовному развитию. Современный туризм невозможен без учета особенностей размещения этих ресурсов и их качества. До того как стать отраслью, туризм использовал то, что «лежит на поверхности», — места легкодоступные, средоточие «туристских благ». Это были Черноморское побережье Кавказа и Крыма, Карпаты, а также города, такие, как Москва, Ленинград, Киев. Однако вследствие своего бурного роста туризм в нашей стране стал объектом научного исследования, в котором изучению туристских ресурсов принадлежит важное место.
Попробуем же разобраться в таком важном для нас понятии, как туристские ресурсы.
Для начала туристские ресурсы целесообразно разделить на природные и социально-экономические . Туризм, как никакая другая отрасль, заинтересован в постоянном сохранении и улучшении природной среды — важнейшего своего ресурса. В свою очередь природные туристские ресурсы можно классифицировать по тем же признакам, по каким географы классифицируют естественные (природные) ресурсы. Например, туристские ресурсы можно рассматривать по принадлежности к определенным компонентам при родной среды — климатическим, водным, лесным; их функциональному назначению — оздоровительному, познавательному, спортивному; степени изученности.
К социально-экономическим туристским ресурсам можно отнести историко-культурные объекты (памятники и памятные места, музеи и т. д.) и явления (этнографические, политические, производственные и т. д.); кроме того, для развития отрасли необходимы финансовые, материальные и трудовые ресурсы. Предлагается и такая классификация ресурсов отдыха и туризма: разделить их на непосредственные и косвенные. Первые можно определить как ресурсы, которые используют сами туристы (красота ландшафта, лечебно-оздоровительные свойства местности, объекты познания и т. д.). Для освоения непосредственных ресурсов, без которых не существует туристской отрасли, привлекают косвенные ресурсы: сырьевые, энергетические, финансовые, материальные, трудовые и т. п. Этот вид ресурсов, таким образом, вторичен. Такая классификация отражает специфику использования территории для туризма и подчеркивает ведущую роль непосредственных рекреационных ресурсов. Ведь территориальные различия именно этого вида ресурсов лежат в основе рекреационного использования того или иного места.
Туристские ресурсы (ТР) включают природные, культурные, исторические и иные объекты данной территории, которые составляют или могут составить основу туристического продукта. ТР определяются в процессе социально-экономической и правовой деятельности. Для определения ТР используется следующие механизмы.
1. Создаётся реестр этого вида ресурсов, который включает:
- классификацию и оценку ресурсов;
- порядок использования и доступа туристов к ресурсам с учётом предельно допустимых нагрузок;
- режим охраны ресурсов мероприятия и источники финансирования и развития, меры восстановления ресурсов;
- режим охраны.
2. Создаётся кадастр туристских ресурсов, который включает:
- оценку и картографические характеристики территорий;
- порядок осуществления контроля за санитарно-гигиеническим и экологическим состоянием террит.;
- порядок осуществления контроля за видами хоз-ой деятельности;
- порядок выделения территории как территории целевого туристского использования и развития.
ТР при хорошо поставленной рекламе могут стать не только храмы и пирамиды, но и вокзалы, мосты, электростанции, автомобильные заводы, а также винные погреба (дегустация вин). Экскурсионный тур «Винный путь» в Южн. Африке (Кейптаун) пользуется большой популярностью. Туристы с воодушевлением посещают алмазные копи а Йоханнесбурге (ЮАР). Многие туры носят оздоровительный характер, т.к. туристы полагают, что пребывание в пещерах и штольнях приносит пользу здоровью человека.
Акватории также считаются ТР. Подводные туры рассчитаны на любителей подводного плавания. Большой Барьерный риф является достопримечательностью Австралии.
ТР определяется географическими и климатическими факторами, а также особенностями инфраструктуры района. ТР и Т потенциал могут быть рассмотрены как синонимы.
Виды ТР
1. Дачный туризм. Классическим ТР является дачный тур-м, как внутренний, так и внешний. Этот вид т-ма напрямую зависит от природных, климатических и инфраструктурных особенностей региона.
2. Рекреационный т-м. задача рекр. т-ма – восстановление сил человека. В современном туристском бизнесе отдаётся предпочтение разработке многоцелевых программ в туризме. Рекреационные программы сочетаются с другими видами деятельности (спортивны, оздоровительным, информационным, образовательным, занятиями по интересам).
3. Спортивный т-м, как зимний, так и летний, получил широкое распространение на современном рынке туристских услуг.
4. Экологический т-м. понятие экологич т-ма может включать конкретные меры по защите и восстановлению окружающей среды. Экологич. Т-м включает посещение уникальных в экологическом отношений территорий и зон, участие в природоохранной и природовосстановительной деятельности. Наиболее распространённой формой организации охраняемой территории являются парки. Парки как зоны экологического т-ма создаются по решению высших органов государственной власти и международных организаций.
Существуют следующие категории зон экологич. т-ма:
- охраняемый ландшафт или культурно-экологич. зоны, включающие памятники природы в сочетании с рукотворной культурной достопримечательностью;
- заповедник диких животных (заказник) для сохранения отдельных видов животных;
- ресурсный заповедник – управляемая территория моногостороннего использования (с целью устойчивого развития, воспроизводства природных ресурсов) в целях сдерживания эксплуатации ресурсов и сохранения естественно управляемого развития;
- антропологический заповедник – природная биотическая лабаратория, которая предназначена для сохранения естественных условий жизни конкретных этносов.
Туристский потенциал (ТП) если ТР и ТП рассматривать как самостоятельные понятия, то под ТП понимаются, в основном, памятники культуры, достопримечательности, которые могут включать как этнокультурные особенности региона, так и заповедные зоны.
ТП особенно активно используется в программном т-ме, где важна гуманитарная и образовательная ценность тура.
Формы программного т-ма.
1.Религиозный паломнический т-м. это хождение или путешествие к святым местам с чётко определёнными культовыми целями.
2.Религиозно-политическое паломничество. Этот вид паломничества претерпел изменения и в генезисе своём восходит к церковно-политическому акту почитания акта христианизации Руси и почитания первого русского государственного объединения – Киевской Руси.
3.Светские паломничества. Наиболее распространённой формой этого вида паломничеств можно считать поездки и походы по литературным местам (Пушкинские горы,
29-04-2015, 04:24